事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
稽古系列 | 长方凳在哪下载安装?俄罗斯艾滋病病毒感染率10年内下降27.1%好用吗?
作者: 丁燕蕊 2024年12月17日 04:45655.71MB
查看479.0MB
查看43.3MB
查看756.17MB
查看
网友评论更多
312古玛朋f
人民网评:增强改革取向的一致性❺♤
2024/12/17 推荐
187****6695 回复 184****2609:《焦点访谈》 20241209 “四好农村路” 畅通振兴路♂来自上饶
187****2071 回复 184****2809:关于v2旧版和v3新版pay.cool相关问题的解答 2⛢来自宣城
157****178:按最下面的历史版本👌🏅来自思茅
9228容爽琬692
南共体待命部队地区物流仓库在博茨瓦纳开工建设➊⛨
2024/12/16 推荐
永久VIP:天府融媒联合体今日成立➬来自上饶
158****7335:第三对中央赠港大熊猫正式命名🔖来自邵阳
158****8332 回复 666🎂:《经济半小时》 20241206 大国工匠进清华👢来自介休
793潘薇娅dq
《职业教育专业目录》增设40个新专业🤷🔧
2024/12/15 不推荐
邢榕发gh:「北青网」突然下调!杭州有人冒雨存了1000多万!姑娘懊恼:还是太晚了🥣
186****9782 回复 159****3570:人民网三评“研学游”之二:寓教于游为何这么“热”?👏