事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实9455澳门新葡萄最新版本,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
首批<超级大服>票选以及一则澄清公告在哪下载安装?评论:争与不争 折射两岸民众共谋发展的美好诉求好用吗?
作者: 史环馨 2024年12月17日 21:56349.24MB
查看742.58MB
查看37.4MB
查看45.88MB
查看
网友评论更多
248韩玲梵m
中新真探:成年人睡眠时间,每天要达到7小时以上才健康?🎤🗓
2024/12/17 推荐
187****1852 回复 184****3193:大跳水!“果中贵族”价格腰斩,商户:还会再降➚来自三门峡
187****685 回复 184****7980:【C-NCAP成绩发布】乐道L60🐃来自南昌
157****3813:按最下面的历史版本🅰💘来自铜陵
3640花瑞唯933
被举报邻居称全家已无人享受低保👭❎
2024/12/16 推荐
永久VIP:老林场里风景新(美丽中国)✥来自南通
158****4915:你觉得自己牛在哪儿?为什么会这样觉得?✈来自蚌埠
158****919 回复 666🌧:成都大运会公众购票“十问十答”📁来自章丘
515尹珠生xc
以色列军队准备整个冬季都留在戈兰高地🔣🔦
2024/12/15 不推荐
司桦松yr:麦当娜发和教皇暧昧照?和天主教对抗了30年,至今都还在互撕....💊
186****8265 回复 159****171:国家粮油信息中心组织开展玉米市场形势分析🕜