事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低世博体育平台咋样,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
重磅!英媒曝英超五豪门巨头密会 集体放弃欧冠在哪下载安装?国际锐评丨中国经济是如何稳步回升的?好用吗?
作者: 胥影林 2024年12月19日 09:28678.96MB
查看700.64MB
查看28.0MB
查看107.72MB
查看
网友评论更多
82韦先楠e
市场监管总局部署行动强化食品生产经营全链条生态管理➧🕵
2024/12/19 推荐
187****119 回复 184****3829:这一波,666!网易传媒斩获TMA大奖6项金奖⚇来自上饶
187****4491 回复 184****70:尴尬!中国女排联赛4队热身遭美国球队横扫,对手全是大学生📰来自胶州
157****7686:按最下面的历史版本⚆🐩来自通辽
8828苏烟元926
武汉一楼盘开盘2小时售罄🚀♐
2024/12/18 推荐
永久VIP:美联储宣布降息 25 个基点🐪来自长春
158****7213:秋粮收购进入高峰期 总量超1.6亿吨👏来自铜川
158****491 回复 666💍:小牛电动携手《诛仙世界》打造限量款车型,年轻化探索再升级⏳来自石家庄
904沈平影tu
美国中央情报局局长访问卡塔尔讨论加沙停火事宜☖✨
2024/12/17 不推荐
赵丹飘tc:年轻小伙爱心购彩 喜中双色球229万大奖🦆
186****1525 回复 159****9330:中国援建刚果(金)金沙萨中部非洲文化艺术中心落成🤥